事例紹介
【事例 1】神奈川県湘南地方のOさん
「相続対策と収益向上を実現」
◆相続発生前後に郊外の市街化区域内農地を売却し、駅前の
賃貸マンション2棟を購入
【事例 2】千葉県浦安市のTさん
「事業承継を見据えた資産の組み換え」
◆バブル時代の賃貸マンション3棟を処分し、借入圧縮後に本業の
事業用資産を取得
【事例 3】埼玉県川口市のNさん
「問題を抱えた不動産処理が目的に」
◆土地信託していたロードサイド店舗を売却し、駅前商業ビルを購入
【事例 4】東京都新宿区のAさん
「中小企業のリストラを成功させた資産の組み換え」
◆老朽化した自宅・事務所・倉庫・店舗・賃貸住宅の複合ビルを売却し、
借金を返済後、新築マンション二世帯と商業ビルを購入
【事例 5】東京都中央区のTさん
「中小企業のリストラを成功させた資産の組み換え」
◆松戸市の工場を売却して借金を返済し、新たに工場とマンションを購入
【事例 6】東京都田園調布3丁目のYさん
前段=「事業を拡大発展させるための組み換え」
◆中央区の倉庫を売却し、港区にある本社ビルの隣地を購入。そこに
倉庫・事務所・賃貸住宅の複合ビルを増築
後段=「二次相続対策を見据えた資産の組み換え」
◆田園調布3丁目の邸宅を解体し、外国人向け高級貸家と邸宅を建築
【事例 7】千葉県船橋市のUさん
「相続から資産を守るための組み換え」
◆土地を処分し、賃貸マンションとアパート2棟を建築
◆投資用賃貸マンションを購入後、相続税納税用地を先行して売却
【事例 8】千葉市の大橋 元治さん
「定期借地権を核とした相続対策」
【事例 9】船橋市の石川 順司さん
「都心への資産の組み替え」
【事例10】千葉市の深谷 格さん
「守りから攻めへの相続対策」
【事例11】川崎市の金山 雄吾さん
「土地の産地直売方式で相続税の納税をクリア」
【事例12】東京都下の岡田 宏和さん
「定期借家権を利用したオーダーリースホームの登場」
【事例13】東京都23区内の山本 善之さん
「生命線となる底地・借地権の価格査定」